Contar con la titularidad del terreno representa un paso clave para garantizar la seguridad jurídica del hogar y acceder plenamente a distintos derechos. En la provincia de Jujuy, la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Hábitat (SECOTyH) impulsa el programa “Mi lote, en regla”, una iniciativa orientada a la regularización dominial de terrenos fiscales ocupados por familias.
Este procedimiento se desarrolla dentro del marco de la Ley de Régimen de Tierras Fiscales, normativa que fija los requisitos necesarios para que los ocupantes puedan convertirse en propietarios legales. A continuación, se detallan los documentos requeridos y el procedimiento administrativo necesario para avanzar con la escritura del terreno.
Requisitos obligatorios para los solicitantes
Para ingresar al programa, los equipos técnicos de la SECOTyH realizan inspecciones en el lugar con el objetivo de comprobar que se cumplan las normativas vigentes. La condición principal es acreditar la ocupación efectiva del lote, verificando que la familia viva de manera permanente en el inmueble.
Además, el solicitante debe demostrar que posee grupo familiar a cargo al momento de iniciar el trámite de regularización. Durante las visitas oficiales se solicita la documentación personal de todos los integrantes del hogar, la cual se incorpora al Registro Único de la SECOTyH.
El procedimiento administrativo para obtener la escritura
Una vez presentada la documentación y confirmados los datos mediante el correspondiente cotejo de información, comienza la etapa de compromisos formales. En esta instancia, el solicitante debe firmar un acuerdo de pago, ya que la titularidad del terreno se obtiene a través de un sistema de cuotas accesibles.
Este mecanismo funciona bajo un principio solidario: los fondos recaudados se reinvierten dentro de la provincia. El dinero proveniente de las cuotas se destina a financiar obras públicas e infraestructura en diferentes localidades de Jujuy.
Canales de atención y operativos territoriales
Las personas interesadas pueden sumarse al plan de dos formas: participando en los operativos territoriales que se realizan en los barrios o acercándose a las oficinas centrales. La sede de la SECOTyH se ubica en la calle Alte. Brown 792, en San Salvador de Jujuy.
Para simplificar los trámites a distancia, el organismo también habilitó un ChatBot de WhatsApp al número 388-4639901. Mediante esta línea, o a través del sitio oficial secotyh.jujuy.gob.ar, se pueden actualizar datos personales y consultar los requisitos específicos según cada situación.
Trámites oficiales sin intermediarios
Desde el Gobierno de Jujuy recuerdan que no existen intermediarios para realizar estos trámites de regularización dominial. Todas las gestiones se realizan de manera personal y los equipos técnicos encargados de las inspecciones se encuentran debidamente identificados.
La regularización de tierras fiscales no solo permite obtener el título de propiedad, sino que también contribuye a prevenir usurpaciones y operaciones ilegales con terrenos del Estado. Gracias a este proceso, numerosas familias jujeñas consolidan cada año su derecho a la vivienda y mejoran sus condiciones de vida.
